河南濮阳地图:经由2月最昏暗期后,2月尾最先到3月的楼市已有苏醒态势,到近日新盘销售更现人龙。(资料图片),世纪廿一澳门董事总经理王世荣示意,发展商推新盘并调低售价,销售较理想。(相关机构提供)

admin 1周前 (10-09) 财经 130 5

河南濮阳地图:经由2月最昏暗期后,2月尾最先到3月的楼市已有苏醒态势,到近日新盘销售更现人龙。(资料图片),世纪廿一澳门董事总经理王世荣示意,发展商推新盘并调低售价,销售较理想。(相关机构提供) 第1张

经由2月最昏暗期后,2月尾最先到3月的楼市已有苏醒态势,到近日新盘销售更现人龙。(资料图片)

河南濮阳地图:经由2月最昏暗期后,2月尾最先到3月的楼市已有苏醒态势,到近日新盘销售更现人龙。(资料图片),世纪廿一澳门董事总经理王世荣示意,发展商推新盘并调低售价,销售较理想。(相关机构提供) 第2张

世纪廿一澳门董事总经理王世荣示意,发展商推新盘并调低售价,销售较理想。(相关机构提供)

河南濮阳地图:经由2月最昏暗期后,2月尾最先到3月的楼市已有苏醒态势,到近日新盘销售更现人龙。(资料图片),世纪廿一澳门董事总经理王世荣示意,发展商推新盘并调低售价,销售较理想。(相关机构提供) 第3张

河南濮阳地图:经由2月最昏暗期后,2月尾最先到3月的楼市已有苏醒态势,到近日新盘销售更现人龙。(资料图片),世纪廿一澳门董事总经理王世荣示意,发展商推新盘并调低售价,销售较理想。(相关机构提供) 第4张

租售王营业董事陈伟志以为,2月尾到3月初,最先有较多一手货尾楼盘推出。(相关机构提供)

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疫情在1月尾时大发作,时代市民足不出户,楼市那时一度冰封。(资料图片)

疫情令近期本澳百业萧条,房地产市场也难独善其身,但经由2月初最昏暗期后,2月尾最先到3月的楼市已有苏醒态势。金管局昨日宣布,今年3月份新批核的住宅按揭贷款按月大升逾一倍,到达31.1亿元(澳门元,下同)。(文:产经组)

疫情在1月尾时大发作,澳门在2月初更暂停赌场营运半个月,时代市民足不出户,楼市那时一度冰封,2月上半月全澳只有21宗住宅成交。但2月尾最先有转好,到3月更佳。

2月时住宅按揭贷款总金额只有14.4亿元,但今年3月份新批核的住宅按揭贷款为31.1亿元,按月大升115.4%。纵然与2019年同期相比,现实批出的按揭金额差距也不大,去年3月是34亿元,今年同期相比只是按年跌8.5%。

当中楼花部门的住宅按揭贷款为4.98亿元,今年2月时是2.22亿元,按月升123.8%,惟与去年同期相比,则削减36.9%。

地产界人士指出,主要是受疫情影响,楼市生意阻滞,令2月住宅按揭贷款大减。3月住宅按揭贷款数据回升,与去年同期相近水平,可见疫情逐步受控下,楼市有所回暖。

坏帐率十分低

另外,停止3月尾止,未归还住宅按揭贷款达2,314.1亿元,较上月只微升0.2%,与一年前对照增添5.6%;住宅按揭贷款的拖欠比率按月持平于0.25%,按年对照则上升0.08%,反映市民的按揭供款坏帐率十分之低。

至于商用物业贷款则录得55亿元,按月升57.6%。1月至3月的每月平均数为38.1亿元,较上期升36.5%。商用物业贷款的拖欠比率也处于极低水平,2月及3月同是0.45%。

楼市苏醒成交增

世纪廿一澳门董事总经理王世荣示意,本澳在2月疫情发作初时确实有一定影响。但2月尾到3月时,楼市最先苏醒,生意成交增添,稀奇发展商推新楼盘,并调低售价,效果销售对照理想。

租售王营业董事陈伟志以为,2月尾到3月初,最先有较多一手货尾楼盘推出市场,大部份提供一定优惠,甚至减价5至10%,于是吸引到一定买家入市。虽然整体住宅市场成交宗数确实较去年同期削减,但由于成交大多为银码较大的单元,因此在金管局宣布的3月份按揭数字,只较去年同期略为下跌一成左右。

5月新楼货尾销情理想「晋海」售出单元20个

5月本澳楼市显示理想,稀奇新楼货尾市场,继「东方海岸」在4月尾至5月初共售出靠近100个单元,「晋海」也在期内售出约20个单元。

「晋海」发展商透露,团体先在上月尾推出部份单元,那时成交了15间,至本月假时代续推出单元,最后连4月尾的单元合共售出约20间,呎价平均11,500港元。售出的单元中,主要以两房至三房为主。

地产界人士以为,到今个月,市场成交跟去年5月同期已经较靠近,主要由于新楼发展商愿意提供价钱优惠所致。另外,疫情时代,市场也累积了一定购买力,而本澳市民亦以为疫情影响不会永远,在现在情形有机遇可以购入较廉价的物业,于是纷纷出来睇楼,令成交量大增。

河南濮阳地图:经由2月最昏暗期后,2月尾最先到3月的楼市已有苏醒态势,到近日新盘销售更现人龙。(资料图片),世纪廿一澳门董事总经理王世荣示意,发展商推新盘并调低售价,销售较理想。(相关机构提供) 第6张

4月尾至5月初,「晋海」共售出约20个单元。(资料图片)

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  • BG视讯 2020-12-31 00:04:02 回复

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