皇冠体育信用:成都主流银行提前还贷,最快一个月最慢等半年

admin 3周前 (01-16) 快讯 2 0

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本文来自微信公众号:天府最生活 (ID:cdqqcom),作者:莴笋尖尖,题图来自:视觉中国


正当尖尖埋头打工之际,网友@喵酱发来了一条消息:


图源:莴笋尖尖


嚯?现在要等这么久啊!


小雷达尖尖立马出动,跑了成都主流银行,现场打探最新情况,外加一抹多提前还贷网友们的实操!


成都各大银行提前还贷是个啥子情况?


新出台的二手房带押过户可以去哪个银行办理?


看完这篇文章,保你明明白白的!


一、最快1个月最慢半年,成都主流银行提前还贷最新情况打探


一大早,尖尖先后跑了建行、中行、交行、工行、农行、中信……等成都主流银行的个贷中心。


提前还贷,最快一个月,最慢要等半年。


图源:莴笋尖尖


比如建设银行,线上提前还款入口已经关闭了,只能去线下支行申请。


并且,这个月申请,基本上要等到年后五六月份去了。


周末正想通过建行app提前还贷的@小鬼,一直点不起,提示说没有额度了。


同样打挤的还有工商银行,年前预约,差不多半年起排。


@咸鱼这几天也苦恼,工商银行提前还贷,排队半年不说,还喊她写一个情况说明,为啥要还钱……


半年利息小1万,可以买个包了!


中国银行情况也差不多,年底提前还贷高峰,1月份预约,也要等到年后4月份往后了。


@人生句号,中国银行,11月去预约的,排到了3个月以后。


有违约金,按照合同来。


交行相对而言要好些,尖尖切问的时候,据现场工作人员说:1月份预约,目前是排到了4月份。


同时,在我咨询的时候,前后一共过来了4组客户,全是提前还贷的!


但是,并不是所有的银行都这么恼火。


招商银行、中信银行、平安银行、邮储银行相对来说操作方便,等待周期都在一个月左右。


直接线上app预约,下个月就会自动扣除哈。


@二十二在中信银行app预约,下一个扣款日就自动扣款了,几天自动解压,相当给力。


图源:莴笋尖尖


招商银行直接网上申请,最快当天,最慢一个月。(-@shu)


@Ruby昨天也咨询了平安银行,本月申请,下个月扣款。


一位不愿透露姓名的某银行工作人员告诉尖尖,提前还贷还跟你贷款的支行有关:支行名额、排队人数、具体情况……都与你提前还贷的周期息息相关。


对了,大家关心的违约金,大部分银行还贷满一年就没有违约金了,具体还要看你的贷款合同咋个约定的.


尖尖还问了成都某银行不愿透露姓名的贷款经理,据他了解到的信息:


目前成都各大银行还款时间都在2~6个月不等。


而且,大部分银行关闭了线上预约通道,只能去线下预约。


二、如何最快提前还贷,网友们的实操经历在这儿


之所以提前还贷,一个原因是之前贷款利率太高了,6%高位站岗的盆友们,看着如今4.3%的利率,哭瞎了!


再者,打工一年,多少有点存款,就提前还了呗。


咋个最快提前还贷,看完网友们五花八门的实操,还得说一句“高手在民间”!

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@智者:


建行线上就别想约了,直接去线下,然后态度必须强硬点,按合同来,不按合同就各种投诉。


我们12月初线下去约,不给还,直接投诉,1月3号直接让去线下还款。


@shang:


工商银行,6月份还的时候说排队3个月,直接电话投诉、银监会,12345都打起。


银行立马改口,1个月内还款。


@薇薇:


11月预约中国银行还款跟我说明年4月,打了银保监电话投诉。


12月的某一天给我打电话说,有客户爽约空出了额度,喊我去还,就还了。


@琳琳:


中国银行,上周我去线下约,给我约到六月份,我不服气,合同写的提前一个月就可以。


昨天去找银行领导给我调,一看我只还10万,不愿用线下名额给我往前申请。


就喊我给改线上约到4月份,虽然很不爽也勉强接受。


所以一定要去跟银行沟通,一定要强势,按照合同办事,不接受任何银行的理由!


所以,投诉是个好东西,大家不妨一试。


让人哭笑不得,还得是@六子这位兄台:


去年买房为了早点拿钥匙租出去,让我妈找托关系找人求着提前放贷。


今年受不了高利率想提前还了,又让我妈找同一个人求着提前还贷。


三、你们关心的带押过户,目前还未大规模实操办理


2022年12月底,成都推出了“带押过户”的政策。


看不懂不着急,尖尖给你来解释下。


  • 以前的政策:


你有套二手房要卖,还有80万的贷款没还。


现在买家找好了,买卖协议也签了,但是需要你先把这80万贷款还了,才能办理过户。


  • 现在的政策:


不需要你还清剩余的80万贷款,就可以直接办理过户。


流程缩短,对于买家和卖家来说皆大欢喜。


但是,就尖尖上周打探到的消息,目前成都主要是建设银行和工商银行在试点带押过户,暂未大规模展开。


建设银行的一位工作人员告诉尖尖:


带押过户建行正在办理中,但是对买卖双方也有一定的要求。


比如双方贷款的银行都需要是建行,且双方贷款资质也要相应匹配。


除此之外,其他银行均表示带押过户的政策暂未开通。


同时,尖尖还咨询了成都某二手房中介负责人,在他们的实操过程中,目前还没有客户办理成功。


但是随着政策细则的落地,更多银行的加入,后续还是很值得期待。


如果你准备办理带押过户,最重要的一点记好:买卖双方必须都在同一家银行办贷才行哈。


此外,关于房贷,还有两条利好消息与你息息相关:


1. 成都公积金贷款,评估费由贷款银行承担。


2. 1月5日,央行发布最新通知,新建商品住宅销售价格环比和同比要连续3个月下降的城市,可自主决定房贷利率下调空间。


苍蝇腿腿也是肉,虽然不多,但是你又可以省一笔钱啦!


本文来自微信公众号:天府最生活 (ID:cdqqcom),作者:莴笋尖尖

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